昨天 TechNews 为大家介绍美国最大房地产资讯网 Zillow，并报导 Zillow 有意并购排名第二的 Trulia，今天这起交易案已正式宣布，Zillow 以 35 亿美元换股并购的方式买下竞争对手，准备建立美国最大的线上房地产网络品牌，抢食美国每年高达 120 亿美元的房地产广告市场。
并购后 Trulia 股东每股将可得到 0.444 股的 Zillow 股票，等于 Zillow 以 Trulia 股价 70.53 美元计算，高出 Trulia 七月 25 日收盘价 56.35 美元约 25%。Zillow 的股东将会持有三分之二的股权，Trulia 股东则持有三分之一。Trulia 首席执行官职位不变且可进入 Zillow 董事会，受 Zillow 首席执行官 Spencer Rascoff 直接管辖。
美国线上房地产资讯站还有 Move 与 Redfin，两个网站流量都在成长中，但 Zillow 与 Trulia 是浏览人数最多的两家。Zillow 的目的很清楚，他们要创造一个线上房地产品牌组合，囊括所有房地产品牌广告市场。彭博新闻认为，此策略就像 IACI 公司拥有多元的线上约会网站品牌一样。Rascoff 相信在品牌意识逐渐重要的当下，看好 Zillow 此笔交易案将带来的可观收益。
Zillow 与 Trulia 帮助有房屋需求者找到住房资讯，向房地产经纪公司收广告费用。该公司预估全美房地产广告支出约每年 120 亿美元，Zillow 与 Trulia 广告收入加起来只不到 4%。去年 Zillow 以 5,000万美元买下纽约房地产网站 Streeteasy.com，前年则以 1,600 万美元并购公寓搜寻网站 HotPads。这个月稍早，Zillow 购买温哥华房地产公司 Retsly Software。
Zillow 年营收预估达 3 亿 1,100 万美元，较去年成长 58%，但去年出现 1,250 万的亏损，今年预期亏损 1,700 万美元。Trulia 营收今年将成长 76% 达 2 亿 5,300 万美元，去年净损 1,780 万美元，今年还会再继续亏约 6,000 万美元，逼得该公司第二季将进行裁员。
若从两家公司的年度报告来看是没有获利潜力的，虽然 Zillow 的每个访客价值约 89 美元，Trulia 访客值 48 美元，但其中只有少数比例的网站访客会替公司带来收益。资产管理顾问公司 Garver 表示，Zilloe 与 Trulia 最终将会赚钱，因为消费者没别的选择，这两家公司眼球商机终将发酵。
另一名房地产顾问与趋势作家认为，Zillow 与 Trulia 这样的入口网站是一个全新的房地产生活风格资讯平台，就算消费者近期没有购买需求，但他们还是会对房屋价格与社区资讯感到兴趣。美国房地产搜索引擎市场自大衰退之后已经复苏，房屋价格已经从 2012 的低谷上涨 26%，六月房屋销售量已经攀上八个月的高点。
此交易案宣布之后，Zillow 股价上涨 0.92%，收于 160.32 美元续创历史新高。Trulia 股价飙涨 15.42%，收在 65.04 美元，也是公司上市以来新高。
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