联合办公空间服务商 WeWork 正在评估部分房产的租赁合约，停止支付业绩预期较差的办公室物业租金，并尽可能降低营运成本，减少现金支付。
WeWork 委托 JLL 和 Newmark Knight Frank 两家房地产经纪公司，与各出租方谈判，寻求减免租金或以利润分成的方式重新签订合约，达成新合约之后，WeWork 已停止支付 4 月的租金。WeWork 联合办公空间的营运模式是租赁地产并改造，再将改造后办公室分租，租赁地产的费用是主要成本。
WeWork 寻求降低每月租赁成本，主要是为了降低营运成本。但控制成本的策略并非新型冠状病毒流行之后才开始，WeWork 在 2019 年首次尝试 IPO 失败后，面临现金流断裂的风险，主要原因就是每月必须支付巨额租金。为降低固定成本，开始与屋主沟通，寻求将租赁协议转为共同管理协议。
近期 WeWork 最大投资方软银集团表示，将不再执行承诺的股权收购协议，放弃总额高达 30 亿美元的股票收购邀约，这是软银于 WeWork IPO 失败后的总额 80 亿美元投资方案一部分，原计划 2020 年 4 月完成。3 月 17 日软银通知 WeWork 股东，由于美国证券交易委员会正在调查 WeWork，30 亿美元的股权收购不再继续推动，其他 50 亿美元投资则按原计划执行，之中 15 亿美元投资完成。WeWork 已就软银撤回股票收购邀约提告。
WeWork 在美国市场的大部分联合办公空间仍处于开放状态，但空置率较高。
WeWork 发言人确认没有完全执行租金支付条款，正与 600 多个地产主沟通，希望达成双方都有利的解决方案。
- WeWork Skips Some Rent Payments as Coronavirus Undermines Revenue
（首图来源：WeWork）
