根据台湾铁路局的日前公告表示，台铁局推动“台北市南港区玉成段二小段732地号土地”都市更新事业实施者案，前后历经 3 次招商，最终于 2021 年 2 月 3 日评选出最优申请人──慧荣科技，后续以都市更新权利变换方式开发。
公告指出，本次开发土地面积为 3,392.19 平方米，位于北市东区门户计划范围，邻市民大道七段及昆阳街 60 巷所围区域，权属单纯、形状方整，近台铁松山、南港车站、捷运昆阳站，其区位条件非常良好，未来地区发展潜力无穷。
台铁表示，本次招商开发案自 2020 年 1 月 26 日正式公告招商，同年 12 月 25 日截止申请，历经资格审查及综合评选作业，最后由 “慧荣科技股份有限公司” 获选为最优申请人，后续将与本局续办理议约及签约作业，预计于 110 年 5 月前完成签约作业。
台铁公告进一步表示，本案系台铁推动铁道资产活化过程中，首次与科技产业以都市更新权利变换合作开发企业总部，为铁道资产活化开发拓展新合作伙伴 “科技产业”，期借由本案抛砖引玉，加速台北东区门户计划区域发展。依目前初步规划内容，未来将规划兴建地上 23 层、地下 5 层，总楼地板面积约 40,103 平方米，预计作为慧荣科技台北据点使用，借此创造南港地区其他优势产业，如软件、生技或数位金融等，吸引高端科技人才进驻，共创-、民间、地方三赢。
而针对慧荣科技方面，目前该公司为全球 NAND Flash 控制芯片、SSD 控制芯片重要供应商，过去 10 年累计出货量超过 60 亿颗。其产品主要应用在 SSD 及 eMMC/UFS 储存装置的资料中心、个人电脑、智能手机及其他商业级和工业级应用上，公司于 2005 年于美国那斯达克挂牌上市。而对于跨足地产开发一事，慧荣科技暂时不发表意见。不过，因为慧荣科技将于下周的 2 月 24 日举行竹北总部大楼新建工程开工动土典礼，预计届时也将会针对此事进一步提出说明。
（首图来源：慧荣科技）
